Villa en vente à Anduze de 81 m² avec jardin et location en cours
Description
Située à Anduze, cette villa de plain-pied construite en 2011 dispose d’un jardin attenant d’environ 380 m². La surface habitable de 81 m² comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour-salon spacieux de 37 m², trois chambres, une salle d’eau et une toilette séparée. La propriété est équipée d’une terrasse et bénéficie d’une climatisation. Actuellement louée à 836 euros par mois, elle constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur proche des commodités.
En résumé
- La maison, bâtie en 2011, offre une surface habitable de 81 m² avec une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour de 37 m², idéal pour un espace convivial.
- Elle comporte 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée, pour un confort pratique au quotidien.
- Le tout est complété par un jardin attenant d'environ 380 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou pour de futures aménagements.
- La propriété est équipée d'une climatisation et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE classe C et une émission de gaz à
4.
- Actuellement louée à 836 euros par mois, c'est une opportunité d'investissement sûre pour générer des revenus réguliers.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540095
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 380.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2026
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
