Appartement à vendre avec vue mer à Cannes dans résidence de charme
Description
La Villa Francia propose un appartement de type 2/3 pièces situé au premier et dernier étage, offrant une superbe vue mer. Cet appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes et est mitoyen d’un seul côté. Il dispose d’une terrasse d’environ 10 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous pourrez admirer les bateaux dans la baie et profiter du festival pyrotechnique depuis votre logement. Une place de stationnement dans un parking couvert est incluse. La résidence de charme, piétonne, possède de magnifiques jardins ainsi qu’une piscine à débordement exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif, notamment via Airbnb, avec une forte rentabilité potentielle. La promotion de cette propriété est adaptée aux investisseurs souhaitant bâtir un patrimoine de qualité.
En résumé
- Cet appartement de 34,13 m², situé au premier et dernier étage, offre une magnifique vue mer, idéal pour profiter des paysages et des événements comme le festival pyrotechnique.
- La terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, avec un espace convivial pour se détendre ou recevoir.
- La résidence, de charme, est entièrement piétonne, avec de superbes jardins et une piscine à débordement, apportant un confort haut de gamme.
- Une place de stationnement en parking couvert facilite votre stationnement en toute sécurité.
- Avec une forte rentabilité possible et l’acceptation de locations Airbnb, c’est un investissement stratégique pour constituer un patrimoine solide.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365095
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
