Appartement T2 à Wazemmes Lille – Idéal Investissement ou Première Acquisition
Appartement T2 à Wazemmes Lille – Idéal Investissement ou Première Acquisition
Description
Wazemmes – Appartement Type 2 au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier investissement ou un achat locatif. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 518 € et 702 € selon l’année 2021. La construction date de 1930, sans ascenseur ni cave. Chauffage électrique individuel. Soyez informé des risques via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 situé à Wazemmes, dans une petite copropriété de 4 lots, est proposé à 120 000 €, avec un prix hors honoraires de 114 000 € et des honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur.
- Vous bénéficiez d’un espace de 29,72 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, et une salle de bain avec WC.
- La construction date de 1930, mais l’appartement a été bien aménagé, sans ascenseur ni cave, avec un chauffage électrique individuel pour plus d’indépendance.
- La classe énergie est D, avec une estimation de dépense annuelle d’énergie entre 518 € et 702 €, ce qui vous permet d’avoir une idée précise du budget énergétique annuel.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et n’engage pas de charges annuelles, ce qui assure une gestion saine et sans surprise pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504849
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 29.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
