Local professionnel de 128 m² au centre de Saint-Étienne avec ascenseur
Local professionnel de 128 m² au centre de Saint-Étienne avec ascenseur
Description
Idéal pour une profession libérale, ce local de bureaux situé au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien offre une superficie de 128 m². Il comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, deux grands bureaux, un local cuisine, deux WC, ainsi que de nombreux rangements. En complément, le bien dispose de deux caves en bon état. Situé à l’angle de la rue du Jeu de l’Arc et de la rue de la République, à proximité de la place Dorian, des transports en commun, des commerces et des écoles. Accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffage individuel au gaz, classé DPE C. Charges mensuelles de 600€, taxe foncière de 2300€. La copropriété comprend 59 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 2 400 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C et climat C. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de 128 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble ancien offre une configuration idéale pour une profession libérale avec un accueil, deux grands bureaux, une salle d’attente et un local cuisine.
- Il est complété par deux caves en bon état, apportant des espaces de stockage supplémentaires pour votre activité.
- La localisation à l’angle de la rue du Jeu de l’Arc et de la rue de la République, à proximité de la place Dorian, facilitera l’accès pour vos clients, avec tous les transports en commun, commerces et écoles à proximité.
- La copropriété de 59 lots a une quote-part annuelle de 2 400 €, sans procédure en cours, garantissant la stabilité de la gestion.
- Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE classé C (énergie et climat) et un chauffage individuel au gaz, assurant un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425463
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 416 € - 1 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
