Maison de ville 4 pièces de 111 m² à vendre à Tonneins avec jardin et garage

À vendre à Tonneins, maison de ville de 111 m² habitables, idéale pour un primo-accédant ou un projet locatif. Située à pied des commodités, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, deux salons, dont l’un peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet offre une grande cave de la superficie de la maison, idéale pour un atelier ou du stockage. La maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récents, de fenêtres en double vitrage et d’une charpente entièrement remaniée et nettoyée cet été. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. L’alimentation en eau provient d’un puits, avec une facture limitée à l’abonnement. À l’extérieur, un jardin non attenant de 100 m² et un garage complètent le bien. Classe énergétique C et émissions de gaz à effet de serre A. Prix de vente : 93 000.00. Une visite s’impose !

- Vous bénéficiez d’une maison de ville de **111 m²**, située à **Tonneins**, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
- Les **4 pièces** comprennent actuellement **2 chambres**, avec la possibilité d’aménager facilement l’un des deux salons en chambre supplémentaire.
- Le bien dispose d’une grande cave en sous-sol, de la superficie de la maison, ainsi que d’un **jardin non attenant de 100 m²** et d’un garage.
- Le confort technique est renforcé par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique récent, le double vitrage et une charpente entièrement remaniée et nettoyée cet été.
- Avec un prix de **93 000.00**, une classe énergétique **C**, une classe d’émissions **A** et une alimentation de la maison par un puits avec une facture d’eau limitée à l’abonnement, ce bien constitue une base intéressante pour une première acquisition ou un projet locatif.