Appartement 2 pièces à vendre à Dijon près de la gare avec parking
Description
Vesta MB vous propose un charmant appartement de type 2 situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Dijon. Logé dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement privilégié avec des parties communes rénovées, une cour intérieure aménagée, et une façade en pierres apparentes. Il se compose d’une entrée avec cuisine neuve, d’une pièce de vie traversante Est-Ouest, d’une salle d’eau récente avec toilettes, ainsi que d’une chambre agréable avec cheminée. En très bon état général, ce bien offre une opportunité d’acquisition avec possibilité d’acheter une place de parking dans la cour. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1059 € et 1433 € pour une utilisation standard, selon les prix de 2021. Toutes les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces totalise 45 m² et se situe au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et un excellent compromis entre espace et accessibilité.
- Il bénéficie d'une rénovation récente avec une cuisine neuve et une salle d'eau en parfait état, ce qui réduit vos coûts de travaux et d'entretien initiaux.
- La pièce de vie traversante Est-Ouest, associée à une chambre avec cheminée, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son positionnement à proximité de la gare, des commerces, et du centre-ville, vous permet de profiter d’un emplacement très recherché à Dijon.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1059 € et 1433 €, vous permettant d'anticiper des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689201
- Prix: 147 160 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 059 € - 1 433 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 160 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
