Appartement 2 pièces lumineux avec box à Noisy-le-Grand proche RER A
Appartement 2 pièces lumineux avec box à Noisy-le-Grand proche RER A
Description
Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Noisy-le-Grand, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des transports, notamment du RER A, des commerces et établissements scolaires. Situé au 3ème étage sur 6 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux se distingue par sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l’espace. La pièce principale se compose d’un séjour avec vue dégagée, apportant luminosité et sensation d’espace, accompagné d’une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale. La chambre confortable garantit un espace reposant, tandis qu’une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Un box en sous-sol vient renforcer l’atout sécurité et praticité pour le stationnement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur prisé, offrant emplacement stratégique, commodités à proximité et agencement optimisé.
En résumé
- Cet appartement de 49,35 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages est parfaitement optimisé pour un usage quotidien grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses rangements intégrés.
- Il comprend une chambre de dimension confortable, un séjour clair avec une vue dégagée, et une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir ou se détendre.
- La copropriété compte 179 lots avec des charges annuelles de seulement 1248 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La présence d’un box en sous-sol, un vrai atout dans la zone, offre sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule.
- Avec une certification énergétique classe C et une classe climat B, ce bien présente un excellent rapport qualité/énergie, avec des coûts d’énergie estimés entre 870 € et 1230 € par an.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354600
- Prix: 160 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 49.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 179
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
