Appartement à vendre de 90 m² avec cave et parking à Nice L’Ariane
Description
NICE L’ARIANE : Exclusivité BBii ! Découvrez cet appartement traversant de 90 m² environ, comprenant une entrée, un séjour/salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un balcon, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, une pièce d’eau, une cave et un parking intérieur couvert. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de double vitrage et d’une climatisation dans une chambre. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est situé en copropriété avec des charges annuelles de 2184 € (incluant eau froide et chauffage).
En résumé
- Vous avez un appartement traversant d’environ 90 m² situé en plein cœur de Nice L'Ariane, avec une vue dégagée sur la ville, ce qui offre un cadre agréable et lumineux au quotidien.
- Il comprend 3 chambres, un séjour/salon avec balcon, une cuisine indépendante aménagée également avec balcon, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- L’appartement est équipé d’un parking intérieur couvert, d’une cave et dispose d’un ascenseur, ce qui garantit confort et praticité dans votre vie quotidienne.
- La copropriété demande des travaux, mais le prix attractif de 133 000 € HAI compense cet aspect à considérer, avec des charges annuelles de 2184 € pour l’eau froide et le chauffage.
- La performance énergétique situe ce bien en classe C pour l’énergie et le gaz, avec une consommation estimée entre 1168 et 1580 € par an, ce qui vous assurera des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338694
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 168 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 184 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
