Appartement 3 pièces avec parking à Choisy-le-Roi – Gondoles Nord
Appartement 3 pièces avec parking à Choisy-le-Roi – Gondoles Nord
Description
Situé à Choisy-le-Roi dans la résidence sécurisée des Gondoles Nord, cet appartement de 3 pièces d’environ 65 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. La copropriété compte 200 lots, avec un budget annuel moyen de 3 280 €, sans procédure en cours. La classe énergie est E, tandis que la classe climat est également E. La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 1010 et 1410 euros selon les prix de 2022. La taxe foncière s’élève à 1790 €. L’appartement est chauffé par un système collectif au gaz et dispose d’un ascenseur. Code DPE : E, avec des émissions de gaz à effet de serre de 64 kg CO2 par an.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée, offre un espace confortable avec 3 pièces, dont deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une place de parking privée, ce qui ajoute à la praticité quotidienne.
- La copropriété comprend 200 lots, avec un budget annuel moyen de 3 280 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et transparente.
- La consommation d’énergie est classée E, avec une estimation annuelle entre 1010 et 1410 euros en fonction de l’usage, et le chauffage est collectif au gaz, ce qui simplifie la gestion.
- La taxe foncière s’élève à 1790 €, un coût maîtrisé dans le cadre d’un bien bien situé à Choisy-le-Roi, avec un accès ascenseur, rendant la résidence encore plus accessible.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501115
- Prix: 188 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
