Appartement T3 de 67 m² à Clermont-Ferrand avec garage et cave
Appartement T3 de 67 m² à Clermont-Ferrand avec garage et cave
Description
En exclusivité à la Régie Mialon, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² situé au troisième et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec vue dégagée. Lumineux, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée séparée, d’une double pièce de vie, de deux belles chambres, de nombreux rangements et d’une salle de bain entièrement carrelée, propre et fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave pour plus de praticité. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports et services. Son prix, hors honoraires, est de 115 000 €, avec des honoraires inclus de 8 050 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7 % du prix). La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours. Logement classé Énergie E et Climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 870 € et 2 560 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² se situe au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée très appréciable.
- Il comporte 2 chambres, une cuisine équipée séparée, une double pièce de vie, et une salle de bain entièrement carrelée, le tout pour un prix de 115 000 € hors honoraires.
- Vous bénéficierez également d’un garage et d'une cave, des atouts précieux pour plus de confort et de rangement.
- La copropriété, composée de 30 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique est E et son classement climat est également E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1 870 € et 2 560 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 10:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416148
- Prix: 123 050 €
- Surface du Bien: 67.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
