Appartement T3 rénové à Marseille, cœur du centre historique et Vieux Port
Appartement T3 rénové à Marseille, cœur du centre historique et Vieux Port
Description
Situé en plein centre historique de Marseille, à proximité de la célèbre Canebière et du Vieux Port, cet appartement de type T3 est au troisième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Récemment rénové avec soin, il offre de belles prestations. L’entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour profiter de l’ambiance du centre-ville. L’espace nuit comprend une grande chambre de 17 m², une seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue l’atout principal de ce bien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le service de vente. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental dédié au risque géologique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67 m², situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1950, est entièrement rénové et offre des prestations de qualité.
- La pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cuisine américaine, est l’atout principal, parfait pour profiter d’un espace convivial dans le centre historique de Marseille.
- Il dispose de deux chambres, dont une de 17 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille.
- Son prix de 248 000 € reste compétitif au regard de sa localisation privilégiée proche du Vieux Port et de la Canebière, en centre-ville.
- L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ce qui est à considérer si vous recherchez un bien avec accès facile ou si vous avez des contraintes de mobilité.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228052
- Prix: 248 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
