Appartement T3 à vendre à Toulouse avec balcon et parking, proche métro
Appartement T3 à vendre à Toulouse avec balcon et parking, proche métro
Description
Situé dans un quartier dynamique en plein essor de l’ouest toulousain, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux grands pôles d’emploi tels que l’aéronautique et le CHU Purpan, ainsi qu’aux commerces et aux transports. La future ligne C du métro avec sa station à quelques minutes à pied facilitera encore davantage vos déplacements. Ce charmant T3 de 62,43 m², situé au 3ème étage sur 4, optimise l’espace sans perte. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privé de 8 m², deux chambres avec rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle connectée au balcon, ainsi qu’une salle de bains séparée des WC. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 355€, dont 180€ de TOM, tandis que les charges de copropriété s’établissent à 1 099,59€ par an. L’appartement sera disponible à partir du 25 juillet. Cette copropriété de un lot est exempte de procédures en cours. Conformément à la réglementation énergétique, il affiche une classe énergie C et une classe climat A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 820€ et 1150€. Aucun travaux n’est à prévoir, et le bien est sans besoin de réparation. La certification GEorisques indique que les risques sont faibles et documentés.
En résumé
- Cet appartement de 62,43 m², situé au 3ème étage sur 4, bénéficie d’un agencement optimal sans perte d’espace, avec une pièce de vie lumineuse de 62,43 m² et un balcon privatif de 8 m² qui permet de profiter d’un espace extérieur agréable.
- Il comporte deux chambres confortables avec rangements intégrés, une cuisine connectée au balcon, et une salle de bains avec WC séparés, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
- La situation géographique offre un accès rapide aux pôles d'emploi comme l’aéronautique et le CHU Purpan, avec une future station de métro ligne C à quelques minutes à pied, ce qui garantit une grande facilité de déplacement.
- En plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui est un vrai atout dans ce secteur recherché.
- La classe énergie C et classe climat A, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 820€ et 1150€, vous permet de faire des économies tout en profitant d’un quartier en pleine expansion et sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503068
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 61.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
