Maison charmante avec jardin et garages à La Monnerie-le-Montel
Maison charmante avec jardin et garages à La Monnerie-le-Montel
Description
Charmante maison de 60 m² avec garages, jardin et terrasse, située à proximité de la Mairie et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette petite résidence actuellement habitable offre un potentiel de modernisation selon vos goûts. Quelques travaux de confort et de mise à jour permettront de valoriser pleinement cette propriété. Elle comprend un séjour communicant avec la cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau. Deux garages, une cave, et une terrasse complètent ce bien. Son emplacement calme, tout en étant proche des services, constitue un véritable atout. À découvrir rapidement!
En résumé
- Cette maison de 60 m² dispose d’un séjour communicant avec la cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins.
- Vous bénéficierez de deux garages, d’une cave, et d’une terrasse, ce qui représente un vrai plus en termes de stockage, de confort et de détente extérieure.
- Elle est située à proximité de la Mairie et des commodités, dans un environnement calme tout en restant très accessible aux services, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Son prix estimé à 36 000 € pour une surface de 61,60 m² en fait une opportunité attractive, surtout si vous souhaitez bénéficier d’un bien avec un fort potentiel de modernisation.
- Son classement énergétique en classe G avec une consommation annuelle estimée entre 3410 € et 4650 € peut nécessiter quelques travaux, mais cela permet aussi d’envisager un projet de rénovation pour améliorer ses performances.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648632
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 61.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 610 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 610
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
610 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
