Magnifique appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes, piscine et parking
Magnifique appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes, piscine et parking
Description
Ce magnifique appartement de 2 pièces climatisé de 35 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé en étage élevé dans une résidence de charme au cœur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes, il comprend une agréable terrasse de 10 m² avec l’une des plus belles vues de la résidence. Vendue meublée et entièrement équipée, cette propriété rénovée de qualité dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte. La résidence dispose d’une piscine à débordement, d’un terrain de sport, de nombreux jardins piétons, et d’une sécurité 24/7. Disponible avec une place de stationnement en parking couvert accessible par ascenseur. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec forte rentabilité possible, notamment en location saisonnière ou Airbnb. À 800 mètres de la plage, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 35 m² est en étage élevé, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m², accessible depuis la résidence, qui permet de profiter pleinement de la vue tout en restant au calme.
- La résidence, très sécurisée 24/7, propose des équipements haut de gamme comme une piscine à débordement, un terrain de sport et des jardins piétons pour un cadre de vie agréable.
- La place de stationnement en parking couvert, accessible directement par ascenseur, facilite votre quotidien dans cette zone prisée de Cannes.
- Avec une faible consommation d’énergie estimée à 163 et une classe énergie en C, cet appartement est non seulement attractif pour un pied-à-terre, mais aussi idéal pour un investissement locatif rentable, notamment en location saisonnière ou Airbnb.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4826037
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 34.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
