Appartement à Royan à 50 mètres de la plage de Pontaillac – 30 m²
Description
Charmant appartement d’environ 30 m², parfaitement entretenu, situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Royan, à seulement 50 mètres de la plage de Pontaillac. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec vue sur une loggia, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre douillette avec salle d’eau attenante, et de toilettes séparées. Ce logement idéal comme pied-à-terre pour les amateurs du littoral ou pour un investissement locatif. Il dispose également d’un parking, d’une cave, et d’une terrasse de 5 m² pour profiter du climat local.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, à seulement 50 mètres de la plage de Pontaillac à Royan.
- Il comprend un espace de vie lumineux avec vue sur une loggia, une cuisine indépendante équipée, une chambre cosy avec salle d’eau, et des toilettes séparées.
- La terrasse de 5 m² offre un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Vous bénéficiez également d’un parking pour 1 voiture et d’une cave, ce qui facilite votre quotidien.
- Son excellente performance énergétique Class A et DPE en 2026 valorisent son faible coût de chauffage et ses faibles émissions, tout en offrant un confort optimal.
Détails
Mis à jour le mai 25, 2026 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367195
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 008 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
