Appartement lumineux de 73m² à Lyon 9ème avec vue exceptionnelle et balcon
Appartement lumineux de 73m² à Lyon 9ème avec vue exceptionnelle et balcon
Description
Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée et en très bon état avec gardien, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Construit en 1967 par l’architecte Jean Dubuisson, cet appartement traversant orienté Est-Ouest offre une luminosité optimale grâce à sa rénovation complète en 2022. Profitez d’une vue imprenable à 180° sur Lyon, notamment la basilique Fourvière et le quartier d’affaires de la Part-Dieu. Deux balcons distincts permettent de savourer la vue et de profiter de l’extérieur. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Deux accès aux balcons pour les chambres, une cave, et la proximité immédiate des commerces et transports en commun, notamment les arrêts de bus 66 et C14 à seulement 2 minutes à pied, complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l’appartement. Contactez l’agence Solygest ou le conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², rénové en 2022, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante Est-Ouest et sa vue à 180° sur Lyon, y compris la basilique Fourvière et la Part-Dieu.
- Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il garantit confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus 66 et C14.
- Il dispose de deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue et de l’extérieur, parfait pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.
- L’intérieur comprend un séjour de 20 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Avec une cave incluse et un prix de vente de 222 000 €, c’est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468554
- Prix: 222 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
