Appartement traversant avec terrasse à Le Grau du Roi, secteur rive droite
Appartement traversant avec terrasse à Le Grau du Roi, secteur rive droite
Description
P2 traversant situé au premier et dernier étage, en excellent état. Il dispose d’une terrasse abritée d’environ 23 m² avec une cuisine d’été et d’un balcon côté chambre. La chambre d’environ 13 m² est équipée d’un placard, la salle d’eau comprend une douche italienne, et la cuisine d’angle est entièrement équipée. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et de double vitrage. Petite copropriété sécurisée avec seulement 3 appartements, idéalement située dans le secteur rive droite, à environ 50 mètres des commerces, 100 mètres du port, 250 mètres de la plage et 400 mètres de la gare.
En résumé
- Cet appartement traversant est en excellent état, situé au premier et dernier étage, ce qui garantit une tranquillité et un bon niveau d’isolation.
- Vous bénéficiez d'une terrasse abritée d'environ 23 m² avec une cuisine d'été, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon côté chambre pour plus d'espace extérieur.
- La chambre fait environ 13 m² avec un placard, offrant un espace confortable, complété par une salle d'eau avec douche italienne et une cuisine d'angle entièrement équipée.
- La climatisation réversible et le double vitrage sont déjà installés, vous permettant de maîtriser votre confort toute l'année sans souci supplémentaire.
- La copropriété est ultra sécurisée, composée seulement de 3 appartements, située à quelques mètres des commerces (50 m), du port (100 m), de la plage (250 m) et à seulement 400 m de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601206
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
