Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Le Grau du Roi
Description
Ce charmant appartement traversant situé au premier et dernier étage d’environ 42 m² est en excellent état. Il comprend une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’un balcon accessible depuis la chambre. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, et la cuisine d’angle est entièrement équipée. Le logement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, et d’une toilette suspendue. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée comprenant seulement 3 appartements, dans le secteur rive droite à proximité des commerces (50 m), du port (100 m), de la plage (250 m) et de la gare (400 m).
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au premier et dernier étage, est en excellent état, offrant un intérieur prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une terrasse sans vis-à-vis et d’un balcon côté chambre, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine d'angle est entièrement équipée, complétée par une salle d’eau avec douche à l’italienne, vous assurant un confort moderne.
- La localisation est idéale : à seulement 50 m des commerces, 100 m du port, 250 m de la plage, et 400 m de la gare, facilitant tous vos déplacements.
- Avec une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, la tranquillité et la sécurité sont au rendez-vous, tout en maîtrisant votre budget copropriété à 0 euros par an.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601196
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
