Appartement à vendre en centre-ville de Roanne, 1 chambre et ascenseur
Appartement à vendre en centre-ville de Roanne, 1 chambre et ascenseur
Description
À vendre, appartement situé en plein centre de Roanne, au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et présence d’un concierge. En excellent état, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 310 € hors charges, avec une provision de 70 € pour charges. La résidence sécurisée dispose d’une gestion par concierge, avec une taxe de copropriété annuelle de 1 128 €. La classe énergie et climat du logement est D et D respectivement, avec une consommation énergétique évaluée à 248 kWh/m²/an. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en centre-ville, ce bien pratique, bien agencé et prêt à vivre représente une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 29,35 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur est loué 310 € par mois hors charges, ce qui vous assure déjà un revenu locatif immédiat.
- La résidence compte un concierge et les menuiseries en double vitrage PVC offrent un confort thermique et phonique optimal, idéal pour des locataires.
- La charge annuelle de copropriété s’élève à seulement 1 128 €, une gestion maîtrisée pour un investissement rentable.
- La classe énergie et climat étant toutes deux D, ce logement présente une performance énergétique raisonnable, avec une consommation estimée à 248 kWh/m²/an.
- Le prix attractif de 48 000 € pour ce bien en centre-ville de Roanne, situé en plein cœur, en fait une opportunité sûre pour un investissement à la fois pratique et potentiellement rentable.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619545
- Prix: 48 000 €
- Surface du Bien: 29.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2021
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
