Appartement duplex avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine etparking
Appartement duplex avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine etparking
Description
Découvrez la Villa Francia, un magnifique appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une entrée équipée de lits superposés, une salle de douche avec toilettes, des rangements, ainsi qu’un séjour climatisé avec une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer. À l’étage supérieur, une chambre climatisée donnant accès à un solarium privé idéal pour profiter de bains de soleil en toute intimité, avec une salle de bain et un toilette supplémentaires. Orienté sud-ouest, cet appartement meublé et équipé bénéficie d’un calme absolu tout au long de l’année. La résidence dispose d’un parking couvert, d’une piscine à débordement, d’un parc piéton, ainsi que d’un terrain de tennis et multi-sports. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, notamment avec l’acceptation d’Airbnb et une forte rentabilité potentielle.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 35,36 m² offre une vue mer exceptionnelle, avec une terrasse couverte de 15 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Il comporte 2 chambres climatisées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une forte rentabilité possible, surtout avec l’acceptation d’Airbnb.
- La résidence possède une piscine à débordement, un parc piéton, un terrain de tennis et multi-sports, apportant un vrai confort de vie ou de location.
- La plage se trouve à seulement 800 mètres, ce qui est parfait pour profiter des activités balnéaires rapidement.
- La charge annuelle de copropriété est de 4 128 €, et la consommation énergétique est estimée à 172, avec un DPE classé C, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358713
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
