Charmant Duplex à Perpignan avec 3 Chambres, Parking et Cave – Centre-ville
Charmant Duplex à Perpignan avec 3 Chambres, Parking et Cave – Centre-ville
Description
Découvrez ce charmant duplex de 103,76 m² situé au dernier étage d’un immeuble historique de 1800, récemment rénové, avec ascenseur, parking privé et cave. Idéalement positionné entre la place Gambetta et la place de la Loge, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements, une suite parentale, un séjour lumineux de 26,47 m² avec coin cuisine équipée, et un grand hall pouvant servir de bureau. En excellent état, il bénéficie de parties communes bien entretenues. Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 70 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 2320 et 3190 € selon 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel de Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 103,76 m², situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1800 et récemment rénové, offre un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne.
- Vous disposez de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec nombreux rangements, ainsi qu’une suite parentale, le tout idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Le séjour lumineux de 26,47 m² avec coin cuisine équipée, couplé à un grand hall pouvant faire office de bureau, optimise l’espace et la convivialité.
- En plus de l’ascenseur, cette copropriété de 70 lots comprend une cave privative et une place de parking, sans charges annuelles, pour votre confort.
- Le bien affiche une classe énergie D et une classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 2320 et 3190 € selon les prix de 2023, ce qui est maîtrisé pour un appartement de cette surface.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394486
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 103.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
