Loft duplex à rénover à Part Dieu, Lyon – Idéal habitation ou location
Description
Ce loft en duplex de 50 m² situé au cœur du quartier de Part Dieu, rue des Rancy, nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal comme futur logement, espace professionnel ou location courte durée. Il bénéficie d’un plafond cathédrale de plus de 5 mètres, de huisseries toute hauteur neuves et donne sur une cour calme. Un budget d’aménagement doit être prévu. Disponible sur demande via notre partenaire.
En résumé
- Cet appartement en duplex fait 50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une surface habitable optimale pour maximiser votre confort et rentabilité.
- Il est situé au cœur du quartier de Part Dieu, rue des Rancy, une localisation prisée à Lyon, proche de toutes commodités, ce qui représente un atout majeur pour votre projet.
- Le logement dispose d’un plafond cathédrale de plus de 5 mètres, apportant un espace intérieur lumineux et un cachet architectural remarquable, parfait pour valoriser votre investissement.
- Les huisseries toute hauteur neuves garantissent une isolation et une esthétique modernes, tout en facilitant la rénovation selon vos préférences.
- Il présente une cour intérieure calme, un environnement serein en plein centre-ville, ce qui est rare et précieux dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4763420
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
