Appartement 3 pièces à Cannes avec terrasse et parking à Villa Francia
Appartement 3 pièces à Cannes avec terrasse et parking à Villa Francia
Description
Opportunité rare à la Villa Francia ! Cet appartement de 36,63 m² selon la loi Carrez bénéficie d’une agréable terrasse de 18 m² donnant sur un jardin calme, avec une exposition Sud-Est idéale. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes, d’une chambre avec lits superposés et d’une chambre donnant directement sur la terrasse. Vendu meublé, il comprend également une place de stationnement dans le parking couvert. La résidence Villa Francia offre un cadre de charme avec ses jardins piétonniers d’exception, une superbe piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis. La plage est située à seulement 800 mètres. Ce bien est idéal comme pied-à-terre à Cannes ou pour la location saisonnière, attirant une clientèle variée : vacanciers scolaires, retraités, congressistes et touristes. À découvrir rapidement !
En résumé
- Avec ses 36,63 m² loi Carrez, cet appartement offre un espace optimisé pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'une belle terrasse de 18 m² sur jardin, idéale pour profiter du soleil Sud-Est.
- La résidence Villa Francia est un emplacement de prestige, équipée de jardins piétonniers, d'une piscine à débordement, ainsi que de terrains de sport et tennis, renforçant la qualité de vie et la valeur du bien.
- La proximité de la plage, à seulement 800 mètres, vous permet de profiter facilement du bord de mer, ce qui est un vrai plus pour votre mode de vie ou pour la location saisonnière.
- Vendu meublé et avec une place de stationnement dans le parking couvert, cela simplifie votre installation et garantit un stationnement sécurisé.
- À seulement 213 000 €, c’est une opportunité intéressante pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, surtout avec une clientèle diversifiée comme les vacances scolaires, retraités ou touristes.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650441
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 36.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
