Appartement à Cannes avec terrasse dans résidence avec piscine et jardins
Appartement à Cannes avec terrasse dans résidence avec piscine et jardins
Description
Opportunité rare à la résidence Villa Francia à Cannes ! Cet appartement de 36,63 m² selon la loi Carrez est agrémenté d’une magnifique terrasse de 18 m² donnant sur un jardin paisible, offrant une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil. Il se compose d’un séjour avec une cuisine équipée, d’une chambre avec lits superposés, d’une seconde chambre donnant directement sur la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle de douche avec toilette séparée. Vendu meublé, il comprend également une place de stationnement dans le parking couvert. La résidence Villa Francia se distingue par ses jardins piétonniers d’exception, une piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis, à seulement 800 mètres de la plage. Ce bien constitue un pied-à-terre parfait à Cannes ou un investissement en location saisonnière, attractif toute l’année pour une clientèle variée : vacanciers, retraités, touristes en séminaire ou en séjour touristique. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité exclusive !
En résumé
- Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez combine un séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès direct à une terrasse de 12 m², et est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une location saisonnière.
- La terrasse de 18 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter du soleil Sud-Est, idéal pour les moments de détente ou recevoir.
- La résidence Villa Francia dispose de jardins piétonniers, d'une piscine à débordement, ainsi que de terrains de sport et de tennis, à seulement 800 mètres de la plage, ce qui augmente la valeur de votre investissement.
- La copropriété compte 460 lots et les charges annuelles s’élèvent à 3960 €, ce qui reste raisonnable pour une résidence avec ces prestations et la tranquillité qu’elle garantit.
- Son prix de 213 000 € en fait une opportunité d’investissement ou de pied-à-terre à Cannes, avec un faible coût d’entretien et une localisation de choix pour une clientèle variée.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650441
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 36.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
