Vente d’un appartement 4 pièces de 79 m² avec terrasse à Grasse
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier Saint-Claude à Grasse, cet appartement de 4 pièces de 79 m² est idéalement positionné avenue Sidi Brahim, dans une résidence résidentielle calme. Situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques. L’appartement est équipé de la climatisation pour votre confort. Des travaux importants ont été réalisés dans la résidence, notamment la réfection de la toiture avec isolation. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière collective. En annexe, un garage fermé d’environ 17 m² avec un coin cave offre stationnement sécurisé et espace de stockage. La localisation permet un accès facile aux commerces, écoles, transports et principales voies routières, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. N’hésitez pas à appeler Jenniffer pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 79 m² est situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer grâce à sa terrasse de 15 m².
- Il dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de rangements intégrés, et est équipé de la climatisation pour votre confort.
- La résidence a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de l’étanchéité de la toiture avec isolation, garantissant une bonne pérennité.
- Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière, avec un DPE en classe C, ce qui indique une gestion énergétique efficace.
- Avec un garage fermé d’environ 17 m² comprenant un coin cave, vous disposez de stationnement sécurisé et d’espace de stockage supplémentaire pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4763285
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 79.01 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 744 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
