Appartement 2 pièces en rez-de-jardin au Cannet avec extérieur et parking
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin au Cannet avec extérieur et parking
Description
Situé sur la commune du Cannet, cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing construite en 2013 offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs. D’une superficie loi Carrez d’environ 42 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite. L’extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 70 m², orientés Sud-Est, permettant de profiter pleinement du soleil. Très en bon état, aucun travaux ne sont à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété dispose d’un parc arboré et d’une piscine, ce qui ajoute au confort de ce logement. Les charges annuelles s’élèvent à 1 628 euros, comprenant notamment l’eau froide. L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique de classe A et est situé à proximité des commodités telles que écoles, commerces et axes routiers, dans un environnement privilégié. Proposé en exclusivité par votre agence ORPI.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin, d'environ 42 m² loi Carrez, offre une surface extérieure privative de 70 m² avec terrasse et jardin orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence de standing, achevée en 2013, comporte un parc arboré et une piscine, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé, à seulement quelques minutes des commodités.
- L’état général est parfait, aucun travaux à prévoir, et en plus, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort.
- La performance énergétique est classée A, avec un coût estimé d’énergie compris entre 130 et 152 euros, permettant de réduire vos frais de chauffage.
- Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à 1 628 euros, comprenant l’eau froide, ce qui vous assure une gestion claire et transparente de votre budget.
Détails
Mis à jour le juin 17, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383251
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 42.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2014
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 632 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
