Studio neuf à Orléans (45000) – 20,85 m², livraison 2028
Description
Studio de 20,85 m² situé à Orléans (45000), au premier étage d’un bâtiment livré en avril 2028. Ce logement inclut une chambre et se trouve dans un lot numéroté 02C1-107. Le prix de vente est de 113 727 € TTC, hors frais d’agence. La résidence est conforme aux normes énergétiques, classée A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. La livraison est prévue pour avril 2028. La publicité peut présenter des images non contractuelles, et la commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant. Le prix annoncé par le promoteur est hors frais d’agence, avec TVA à 20 % incluse dans le prix. Le lot bénéficiant d’une bonne isolation énergétique, il s’adresse à un investisseur ou à une personne recherchant un petit logement en neuf à Orléans.
En résumé
- Ce studio de 20,85 m² se trouve en plein centre d'Orléans, livré en avril 2028, avec une conformité énergétique classée A pour la consommation, ce qui garantit une faible facture d'énergie.
- Le prix est de 113 727 € TTC, TVA à 20 %, hors frais d'agence, ce qui reste compétitif pour un logement neuf dans cette localisation.
- Situé au 1er étage d’un bâtiment récent, ce bien offre un cadre moderne et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La livraison en 2028 vous assure d’accéder à un bien contemporain, conforme aux normes en vigueur, avec une livraison prévue dans moins de deux ans.
- La description précise le lot 02C1-107, ce qui simplifie le suivi et la gestion du dossier dans cette opération.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490628
- Prix: 113 727 €
- Surface du Bien: 20.85 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 727 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 727 €
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