Studio de 27,44 m² à Cagnes-sur-Mer avec cave et résidence sécurisée
Studio de 27,44 m² à Cagnes-sur-Mer avec cave et résidence sécurisée
Description
Au cœur de Cagnes-sur-Mer, ce studio moderne de 27,44 m² offre un intérieur contemporain parfaitement aménagé. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine indépendante de 5,31 m², d’un séjour d’environ 14 m², d’un dressing d’environ 3 m² et d’une cave. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement bénéficie d’une exposition nord, d’un chauffage et d’une eau collective, avec de faibles charges. Il n’a pas d’extérieur mais se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et de la mer. Appartement clé en main, idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Ce studio de 27,44 m² est situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
- Il se compose d’une cuisine indépendante de 5,31 m², d’un séjour d’environ 14 m², d’un dressing d’environ 3 m², et d’une salle de bains avec WC, offrant un aménagement fonctionnel et moderne.
- La résidence, sécurisée avec gardien, comprend un ascenseur, une cave, et bénéficie d’une exposition nord, avec un chauffage et une eau collectifs, ce qui permet de maîtriser facilement les charges, qui s’élèvent à 1152 euros annuels.
- L’appartement est clé en main, sans extérieur, mais sa situation vous garantit une optimisation de la qualité de vie, ainsi qu'une forte demande locative ou un investissement intéressant avec un prix fixé à 139000 euros.
- Sa construction en 1974 et la classification énergétique en DPE classe D, avec une consommation estimée entre 460 et 670 euros par an, garantit un bien à la fois pratique et peu énergivore à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527677
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 27.44 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 963
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 152 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
