Studio à Marseille La Blancarde – Investissement locatif avec parking privé
Studio à Marseille La Blancarde – Investissement locatif avec parking privé
Description
Situé dans une résidence récente construite en 2017, ce charmant studio de 22 m², au 6ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une excellente localisation à Marseille, La Blancarde. À proximité immédiate du tramway, du métro Blancarde, ainsi que des accès autoroutiers, il offre une vie pratique et agréable. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée (plaque vitro 2 feux, hotte, four), une vaste salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi qu’un coin WC. Un parking privé en sous-sol complète ce bien. Loué jusqu’à fin septembre 2027, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La copropriété compte 92 lots avec des charges annuelles moyennes de 1200 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 140 € et 230 €.
En résumé
- Cet appartement de 22 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2017, vous offre un espace optimisé pour un investissement locatif solide. La location est assurée jusqu’en septembre 2027, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- La localisation est idéale, à seulement 5 minutes du métro Blancarde, au pied du tramway, et proche des accès autoroutiers, facilitant la mobilité pour les locataires.
- En plus du studio, vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, un vrai atout dans cette zone pour attirer des locataires ou garantir votre tranquillité personnelle.
- La copropriété comprend 92 lots et ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 1200 €, une gestion sereine pour vous.
- La classe énergie et classe climat étant toutes deux B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 140 € et 230 €, vous assurant une performance énergétique efficace et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628361
- Prix: 105 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 140 € - 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13004
- Quartier/Secteur La blancarde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
