Studio lumineux de 21 m² à vendre dans le 18ème à Paris avec terrasse partagée
Studio lumineux de 21 m² à vendre dans le 18ème à Paris avec terrasse partagée
Description
Exclusive à la vente, ce studio situé dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Lamarck-Caulaincourt, proche de toutes commodités. L’appartement se trouve au 6ème étage d’un bâtiment en briques datant de 1934, actuellement en cours de ravalement payé. D’une superficie de 21,01 m² Loi Carrez, il comprend une entrée, une pièce principale de 11,4 m² avec trois fenêtres en bow-window apportant beaucoup de lumière, une cuisine meublée et équipée, une salle d’eau avec placard, et un WC séparé. Le logement possède des fenêtres en PVC double vitrage et des volets. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Orienté au nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité dans une rue paisible. Une terrasse commune accessible au dernier étage offre un espace extérieur partagé. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement, merci de contacter Vanessa ARZOUMANIAN, agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Nanterre sous le numéro 849 771 753.
En résumé
- Ce studio de 21,01 m² selon la loi Carrez est situé au 6ème étage d’un bâtiment en briques datant de 1934, avec ravalement en cours et déjà payé, ce qui valorise le bien à long terme.
- Il se compose d’une pièce principale de 11,4 m² avec trois fenêtres en bow-window, offrant une luminosité optimale dans une rue calme et orientée nord-ouest.
- La cuisine est entièrement meublée et équipée, tandis que la salle d’eau avec placard et un WC séparé assurent confort et praticité.
- Le chauffage collectif et l’eau chaude collective permettent de gérer efficacement vos charges, et le bâtiment dispose d’un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
- Son prix attractif de 213 000 € pour 21,01 m² en plein cœur du 18ème arrondissement, dans un quartier recherché, constitue une belle opportunité d’investissement ou de premier achat.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356210
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 21.01 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1934
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 616 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 610 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
