Studio à vendre à Toulouse Pont des Demoiselles – 20 m² rénové avec balcon
Studio à vendre à Toulouse Pont des Demoiselles – 20 m² rénové avec balcon
Description
Découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur du quartier Pont des Demoiselles à Toulouse. Ce bien se compose d’une cuisine séparée, récemment équipée, entièrement aménagée et indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux avec accès à un balcon proposant une vue agréable. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées viennent compléter l’appartement. Récemment rénové, il se trouve dans une copropriété de 185 lots avec façade et isolation refaites récemment. Situé à proximité de nombreux commerces et dans un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et d’une cave. Chauffage électrique. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 410 € et 600 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Surface au sol : 20 m², avec un balcon de 5 m². Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Ce studio de 20 m², récemment rénové, est situé dans une résidence sécurisée en plein cœur du quartier Pont des Demoiselles, facilement accessible et proche de nombreux commerces.
- Il bénéficie d’un balcon de 5 m² qui offre un espace extérieur en plus d’une luminosité naturelle optimale dans le séjour, avec une orientation nord.
- La copropriété de 185 lots, avec façade et isolation refaites récemment, assure une bonne gestion et un cadre de vie serein, sans procédure en cours.
- Le chauffage électrique et la classe énergie C vous garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 410 € et 600 € par an.
- La présence d’un ascenseur et d’une cave ajoutent à la praticité et au confort du bien, tout en étant adapté à un premier achat ou à un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433469
- Prix: 115 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 185
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31400
- Quartier/Secteur Pont des demoiselles-montaudran-la terrasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
