Studio à vendre dans le Vieux Marché de Rouen pour investissement
Description
Dans le quartier du Vieux Marché à Rouen, Pierre Rouen Immobilier propose un appartement de type studio de 13 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété récemment rénovée dans une rue piétonne. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, dispose d’un chauffage électrique individuel et offre une vue sur une cour intérieure. La copropriété, comprenant 9 lots, prévoit un ravalement de façade et la réfection des parties communes en 2026. Idéal pour un investisseur, ce logement est proche des commerces, des arrêts de bus et du terminal de la ville. La classe énergie est E et la classe climatique B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève à 340 €, avec un DPE réalisé le 22 juillet 2020.
En résumé
- Ce studio de 13 m², situé au 2ème étage, se trouve dans une petite copropriété de 9 lots, dans le quartier du Vieux Marché à Rouen, proche des commerces et des transports en commun.
- Le bien nécessite des travaux, mais il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permettra de maîtriser votre consommation d’énergie.
- La copropriété prévoit un ravalement de façade et la réfection des parties communes en 2026, cela valorisera l’immeuble dans les années à venir.
- Son prix à 45 000 € en fait une opportunité d’investissement intéressante, surtout dans un secteur aussi recherché et avec un potentiel locatif certain.
- Avec une classe énergie E et un DPE datant de 2020, il s’inscrit dans une logique d’investissement à faibles charges énergétiques et de rendement potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534416
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 13.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2020
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
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282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
