Studio à vendre à Riquier, Nice – Opportunité d’investissement locatif
Description
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité du Port de Nice, de l’Université Saint-Jean d’Angély, des commerces et des transports en commun, ce studio en bon état constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Avec de très faibles charges et taxe foncière, il offre une rentabilité optimisée. Ce bien est vendu loué. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio, d'une surface de 18.37 m², est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité optimisée grâce à ses faibles charges, seulement 720 € par an, et une taxe foncière faible.
- Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et interphone, il dispose d’un séjour avec coin cuisine et d'une salle d’eau avec WC, tout en étant vendu loué.
- La résidence date de 2000, elle est en bon état, ce qui limite les coûts d’entretien ou de remise en état à prévoir.
- Le bien est labellisé DPE classe D pour l’énergie et B pour la gestion, avec une consommation raisonnable de 219 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre faible à
7.
- Son emplacement à Riquier, à proximité du Port de Nice, de l’Université Saint-Jean d'Angély, des commerces et des transports en commun, garantit une forte demande locative et une valorisation sûre.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343004
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 18.37 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 337 € - 457 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
