Appartement T1 à Rouen Saint-Gervais de 20 m² à vendre, idéal investissement
Appartement T1 à Rouen Saint-Gervais de 20 m² à vendre, idéal investissement
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint-Gervais à Rouen, cet appartement de 20 m² offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande pièce lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et est chauffé par un système électrique individuel. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’appartement et optimiser son potentiel locatif. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat à Rouen. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d’environ 40 euros.
En résumé
- Cet appartement de 20 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un potentiel d'optimisation facilité par des travaux de rafraîchissement.
- La configuration comprend une grande pièce lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, le tout avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, garantissant un bon confort thermique.
- Son chauffage électrique individuel vous assure un contrôle simple et efficace, et son style peut facilement être modernisé selon vos préférences.
- La copropriété ne comprend que 7 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles très faibles d’environ 40 euros, ce qui minimise vos coûts de gestion.
- Avec un prix fixé à 79 000 euros, cette opportunité présente un fort rapport qualité-prix dans un secteur recherché, notamment pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751775
- Prix: 79 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
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363 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
