Studio de 22 m² avec loggia à Saint-Laurent-du-Var, proche Square Bénès

Découvrez cet agréable studio de 22 m² situé en étage d’une résidence bien entretenue à proximité du centre-ville et du Square Bénès à Saint-Laurent-du-Var. Bénéficiant d’un environnement verdoyant avec un parc arboré, l’appartement se compose d’une pièce de vie charmante, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bains séparée. Son point fort est une loggia fermée de 8 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin repas ou détente. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants pour une occupation ou une mise en location. Sa localisation proche des commerces, des transports et du secteur en plein développement du Square Bénès en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en plus une cave pour le rangement.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 22 m² en étage dans une résidence bien entretenue, avec un environnement calme et verdoyant grâce au parc arboré.
- La loggia fermée de 8 m² vous offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin repas ou un espace détente, le tout sécurisé par la présence d’un ascenseur et d’une cave pour le rangement.
- En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location rapide.
- La situation géographique est idéale : proximité immédiate des commerces, des transports et du futur projet du Square Bénès, un secteur en plein essor.
- Le prix à 149 000 € représente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une faible consommation énergétique en classe A.