Grand studio de 41 m² à vendre au centre-ville de Saint Laurent du Var
Grand studio de 41 m² à vendre au centre-ville de Saint Laurent du Var
Description
Situé en plein centre-ville de Saint Laurent du Var, ce grand studio de 41 m² est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. La copropriété dispose d’un chauffage collectif, de l’eau chaude et froide incluses. Actuellement loué en bail mobilité jusqu’en mai 2027, ce bien génère une location saisonnière comprise entre 2500 et 3500 € par mois. Une cave complète ce logement, avec possibilité d’acquérir un garage en sus. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 41 m² situé en plein centre-ville de Saint Laurent du Var, ce qui garantit une excellente proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La location actuelle, en bail mobilité jusqu’en mai 2027, génère entre 2500 et 3500 € par mois, offrant donc une rentabilité attractive et une sécurité pour votre investissement.
- La copropriété comprend une cave, un atout précieux pour le stockage, et un garage est disponible en supplément pour ceux qui recherchent plus de confort ou souhaitent valoriser leur bien.
- Avec un faible coût annuel de charges de seulement 1380 €, une gestion facilitée et un chauffage collectif, ce bien reste très rentable et peu onéreux à entretenir.
- La certification énergétique est classée AA, avec un DPE en classe D, et les émissions de gaz sont nulles, ce qui garantit un bien respectueux de l’environnement et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904706
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
