Studio à vendre à Montpellier – Emplacement Central dans l’Ecusson
Studio à vendre à Montpellier – Emplacement Central dans l’Ecusson
Description
Secteur Ecusson, à deux pas de la Place Saint-Ravy et des Halles Castellane, découvrez cet appartement studio d’environ 13 m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien du centre historique de Montpellier. L’espace principal comprend une pièce avec coin cuisine aménagé (plaques de cuisson, réfrigérateur bas) donnant sur une petite cour intérieure au calme. Il possède également une salle d’eau avec WC sani-broyeur. Les menuiseries en double vitrage en bois assurent un bon isolation. Prestations : double vitrage, environnement calme, faibles charges de copropriété, emplacement central idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous investissez dans un bien situé dans le secteur très recherché de l'Ecusson, à seulement deux pas de la Place Saint-Ravy et des Halles Castellane, au cœur de Montpellier.
- La surface de 12.29 m², répartie en une pièce principale avec coin cuisine aménagé, offre un espace fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien mais bien entretenu, il dispose néanmoins d’une cave pour stocker des affaires en toute sécurité.
- La configuration inclut une salle d'eau avec WC sani-broyeur, et le double vitrage en menuiseries en bois garantit une bonne isolation tout en conservant le cachet traditionnel.
- Le prix de 79 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 120 euros, représente une opportunité d’investissement avec un bon rapport qualité-prix dans un emplacement central.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516692
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 12.29 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 536 € - 726 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
