Appartement 26,61 m² à Strasbourg Meinau – Idéal pour investissement ou premier achat
Appartement 26,61 m² à Strasbourg Meinau – Idéal pour investissement ou premier achat
Description
Découvrez ce charmant appartement d’une pièce de 26,61 m² situé à Strasbourg, quartier Meinau. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée, d’un débarras, d’une pièce de vie lumineuse avec volet électrique et vue sur la verdure, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec WC. Sa localisation privilégiée, à seulement 380 mètres de l’arrêt de tram Emile Mathis et à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence calme et bien entretenue garantit un cadre agréable. Le chauffage collectif au gaz et le diagnostic de performance énergétique classé E assurent un confort optimal et une gestion économique.
En résumé
- Avec une superficie de 26,61 m², cet appartement est parfaitement optimisé pour un premier achat ou un investissement rentable, surtout étant entièrement meublé.
- Sa proximité immédiate à l’arrêt de tram Emile Mathis à seulement 380 mètres facilite vos déplacements quotidiens et augmente la valeur locative du bien.
- La résidence calme et bien entretenue vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces et des commodités essentiels.
- Le chauffage collectif au gaz, associé à un diagnostic de performance énergétique classé E, vous assure une gestion confortable et économique de votre consommation.
- Son prix attractif à 87 000 euros, avec une faible charge de copropriété (0 euro par an), en fait une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Strasbourg.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628796
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 26.61 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
