Appartement T1/2 à vendre à Toulouse, proche commodités – Investissement ou premier achat
Appartement T1/2 à vendre à Toulouse, proche commodités – Investissement ou premier achat
Description
Découvrez cet appartement T1/2 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte offre un espace agréable, tandis que la chambre séparée assure un vrai espace nuit. La salle d’eau moderne complète l’ensemble. Situé dans un quartier pratique et bien desservi, vous bénéficierez de tous les commerces, transports et services à proximité. Cet appartement est doté d’une bonne isolation et de finitions soignées, avec un agencement optimisé. Libre immédiatement, il se trouve dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 490 € et 690 € pour un usage standard. Pour toute visite ou renseignement, contactez RAOUX IMMOBILIER.
En résumé
- Cet appartement de 30,82 m², situé au troisième étage dans une copropriété de 10 lots, est immédiatement libre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Son orientation générale, avec notamment une cuisine équipée, offre une pièce de vie conviviale avec un espace nuit séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 490 € et 690 € sur l'année 2021-2023, ce qui permet de maîtriser votre budget.
- La localisation dans un quartier bien desservi facilite l'accès aux commerces et transports, un vrai plus pour la vie quotidienne.
- Le prix fixé à 139 000 € vous donne la possibilité d'acquérir un bien à faibles charges, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546099
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 30.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
