Appartement T4 en Duplex avec Terrasse à Saint-Étienne – Livraison 2027
Appartement T4 en Duplex avec Terrasse à Saint-Étienne – Livraison 2027
Description
Dernier lot disponible dans une copropriété récente entièrement réhabilitée, idéalement situé à quelques minutes à pied de la place de l’Hôtel de Ville, des commerces, des services et des transports en commun. Ce programme immobilier, dirigé par l’Établissement Public d’Aménagement de Saint-Étienne (EPASE), consiste en un ensemble de 8 logements avec ascenseur, bénéficiant d’une garantie décennale. Le bien proposé est un appartement duplex traversant de 88 m², livré entièrement neuf au premier trimestre 2027. Il comprend une cuisine à aménager avec un cellier, un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une terrasse tropézienne de 16 m², trois chambres avec placards, un espace bureau, deux salles de bain, un WC séparé, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour votre confort. Une cave accompagne l’appartement, avec possibilité de louer un garage dans l’immeuble d’en face. Les parties communes, y compris façades et toitures, seront entièrement rénovées et équipées de locaux vélos. La copropriété, composée de 14 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est B avec une consommation estimée entre 640 € et 920 € par an. La livraison est prévue pour 2027, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement duplex traversant d’environ 88 m², livré entièrement neuf au premier trimestre 2027, dans une résidence récente et sécurisée, avec garantie décennale.
- La terrasse tropézienne de 16 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil ou recevoir vos proches.
- Composé de 3 chambres avec placards, un espace bureau, un séjour de 30 m², deux salles de bain, et un WC séparé, ce bien est idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.
- La cuisine est à aménager avec un cellier, vous laissant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins.
- Avec un prix de 146 793 €, soit 1 673,80 €/m², et une classe énergétique B estimée, c’est une opportunité intéressante dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660624
- Prix: 146 793 €
- Surface du Bien: 87.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 793 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 793 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
