Appartement T2 à Perpignan avec terrasse, loggia et parking – À vendre
Appartement T2 à Perpignan avec terrasse, loggia et parking – À vendre
Description
Découvrez cet appartement T2 spacieux situé dans un quartier dynamique de Perpignan, proche de l’université, des commerces et des accès routiers vers les plages. Installé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un espace de vie confortable comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour donnant sur une loggia, une chambre avec placard et une salle d’eau. Le logement dispose également d’un WC séparé, d’un balcon de 1,50 m² et d’une terrasse de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La résidence de 50 lots est bien entretenue, avec des charges annuelles de 978 €, aucune procédure en cours. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal, et la classe énergie C garantit une consommation maîtrisée. Ce coup de cœur à visiter rapidement convient parfaitement pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T2 de 54,17 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie très confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une terrasse de 7 m² et d’un balcon de 1,50 m², parfaits pour profiter de l’extérieur et du soleil sud-nord.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une chambre équipée de placards, optimise l’espace et facilite votre quotidien.
- Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion aisée de votre confort, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classée A.
- Le prix de vente de 92 000 € inclut un parking boxe privé, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 978 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481411
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 54.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 705 € - 953 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 978 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
