Bel appartement T2 meublé à vendre à Arras, 37 m², idéal pour résidence ou investissement
Bel appartement T2 meublé à vendre à Arras, 37 m², idéal pour résidence ou investissement
Description
Découvrez un appartement cosy et entièrement meublé de 37 m², idéalement conçu pour votre confort. Ce T2 lumineux dispose d’un séjour de 21 m², offrant un espace convivial pour profiter de chaque moment. La chambre spacieuse, équipée de mobilier élégant, invite au repos, tandis que la cuisine aménagée et équipée facilite la préparation des repas. Avec un chauffage électrique individuel, vous contrôlez la température selon vos préférences, assurant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace, pour une tranquillité absolue toute l’année. La hauteur sous plafond de 2,90 m confère une sensation d’espace généreux. Prêt à accueillir votre touche personnelle, cet appartement est parfait pour un professionnel, un étudiant ou un couple en quête de calme et de praticité, dans un environnement bien situé, à proximité des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, il bénéficie d’une vue sur rue avec une exposition est-nord, laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée. En copropriété de 36 lots, avec une quote-part annuelle de 652 €, il n’y a aucune procédure en cours. Le bien nécessite quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts. Disponible immédiatement, ce logement représente une belle opportunité à ne pas manquer pour investir ou se loger.
En résumé
- Cet appartement entièrement meublé de 37 m² comprend un séjour lumineux de 21 m², parfait pour vivre confortablement ou recevoir des amis.
- La chambre élégante et fonctionnelle, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, vous permettent de vous installer immédiatement sans travaux.
- Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, cet espace respire la luminosité et la sensation d’espace ; la configuration est idéale pour une personnalisation simple.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, il bénéficie d’une exposition est-nord et d’une vue sur rue, laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée.
- Le prix de 112 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles de copropriété de 652 €, en fait une opportunité intéressante dans un quartier bien desservi avec toutes commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453703
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 970 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 652 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
