A vendre appartement lumineux T2 de 36 m² à Bagnoles-de-l’Orne
A vendre appartement lumineux T2 de 36 m² à Bagnoles-de-l’Orne
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² situé dans la Résidence du Grenier à Bagnoles-de-l’Orne. Bénéficiant d’une orientation plein sud, ce logement lumineux et entièrement meublé offre une pièce de vie conviviale avec un espace salon et repas, une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Son agencement optimisé garantit un confort de vie agréable dans un environnement calme et bien entretenu. Idéalement placé à proximité des thermes, du centre-ville, des commerces et des espaces de promenade, cet appartement constitue une opportunité rare. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais offre un stationnement avec un parking inclus. Classe énergie D, classe climat A. La copropriété comporte 26 lots, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1160 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur 2021-2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² est entièrement meublé et prêt à vivre, idéal si vous cherchez un logement pratique sans besoin de travaux supplémentaires.
- Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui rend l'espace très agréable.
- La chambre séparée, la salle d'eau fonctionnelle et le WC indépendant optimisent l'agencement pour un confort quotidien optimal.
- Situé à proximité immédiate des thermes, du centre-ville, des commerces et des espaces de promenade, votre accès à tous les services sera facile et rapide.
- Son prix hors honoraires de 80 000 € avec des frais d'acquisition de 8.25 % TTC à la charge de l'acquéreur constitue une belle opportunité dans une copropriété sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647892
- Prix: 86 600 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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