Appartement T2 à vendre à Narbonne, résidence récente avec terrasse et stationnement
Appartement T2 à vendre à Narbonne, résidence récente avec terrasse et stationnement
Description
Dans une résidence récente et proche du centre-ville de Narbonne, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée. Il comprend une kitchenette équipée, un séjour lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. Vous profiterez également d’une terrasse privative de 8 m² idéale pour vos repas en extérieur. Le bien dispose d’une place de stationnement réservée. Construit en 2011, cet appartement non meublé est équipé d’un chauffage individuel et bénéficie d’une isolation et d’une classe énergétique D. La copropriété compte 46 lots avec une quote-part annuelle de charges de 612 €, et aucune procédure en cours. La classe climat B assure une bonne performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 574 € et 776 €, selon les usages. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement offre confort et praticité à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement T2, construit en 2011, offre une surface habitable de 36,94 m² avec une terrasse privative de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Il bénéficie d'une localisation proche du centre-ville de Narbonne, ce qui facilite l’accès aux commerces, services et transports.
- La résidence récente est bien équipée avec un ascenseur, une kitchenette équipée, et une chambre avec placard intégré, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 574 € et 776 €, ce qui permet de prévoir un budget maîtrisé.
- La copropriété de 46 lots accuse une quote-part annuelle de charges de seulement 612 €, et aucune procédure en cours n’est à signaler, garantissant une gestion saine.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695692
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 36.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 574 € - 776 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 612 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
