Appartement T4 lumineux avec vue sur parc à Rennes – Qualité et confort
Appartement T4 lumineux avec vue sur parc à Rennes – Qualité et confort
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T4 de 89,19 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence paisible construite en 1970. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un WC, une salle de bains, et trois chambres spacieuses avec rangements. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un calme appréciable grâce à ses fenêtres récentes en double vitrage et à son environnement calme. Il dispose également d’une cave en sous-sol, d’un chauffage collectif, et d’une isolation de toiture récemment votée et réglée. Le ravalement de façade a été effectué en 2020. Un parking extérieur libre est également disponible. La copropriété compte 435 lots, la charges annuelles sont zéro, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1870 € et 2590 €. L’agence INOVA Immobilier, certifiée et basée en Bretagne, vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement T4 de 89,19 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme construite en 1970, offrant une luminosité optimale grâce à ses fenêtres récentes en double vitrage et son exposition au sud-est-ouest.
- Il dispose de trois belles chambres avec rangements, d’un séjour qui donne sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.
- La copropriété comprend 435 lots, sans charges annuelles, ni procédure en cours, ce qui limite vos coûts et inquiétudes liés à la gestion de copropriété.
- Le bien est équipé d’un chauffage collectif et d’une isolation de toiture récemment votée et réglée, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques estimées entre 1870 € et 2590 € par an.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’un parking extérieur libre, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778145
- Prix: 179 310 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 89.19 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 435
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 310 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
