Appartement 3 pièces de 66 m² en hypercentre de Périgueux à rénover
Appartement 3 pièces de 66 m² en hypercentre de Périgueux à rénover
Description
Situé en plein centre-ville de Périgueux, dans une petite rue très calme, cet appartement de type 3 d’une superficie de 66 m² à terminer de rénover offre un potentiel exceptionnel. Il comprend une pièce principale lumineuse (salon/séjour), une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Avant la vente, le vendeur effectuera la réfection de l’installation électrique et la pose de faux plafonds. Les travaux restant à la charge de l’acheteur concernent la cuisine, la salle de bains, la peinture et les sols. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, l’appartement est chauffé individuellement par électrique. La copropriété est en cours de constitution, regroupant 6 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 200 €. Le bien bénéficie d’une bonne efficacité énergétique avec une classe C et une classe climat B. La consommation moyenne estimée pour réaliser les besoins énergétiques est comprise entre 730 € et 1010 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Un diagnostic de risques est disponible en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² en hypercentre de Périgueux, situé dans une rue très calme, vous offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la centre-ville.
- Il comporte deux chambres, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains et un WC séparé, avec un potentiel à finir selon vos goûts.
- La copropriété en cours de constitution regroupe 6 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 200 €, ce qui limite les coûts de copropriété.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe C et une classe climat B, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie comprise entre 730 € et 1010 € selon les prix de
2021.
- Le prix hors honoraires est de 87 000 €, avec des honoraires inclus de 6.32 %, ce qui rend cette opportunité attrayante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583323
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Copropriété en cours de constitution
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
