Appartement 3 pièces de 68m2 avec terrasse et stationnement à Bègles
Description
Pour une réponse rapide, il est conseillé de contacter directement par téléphone. En exclusivité, découvrez cet appartement T3 à Bègles, d’une superficie totale de 68 m2 selon la loi Carrez. Situé au 3ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur construit en 2017, l’appartement comprend une entrée équipée d’un placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangement intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse extérieure et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les points forts incluent l’état impeccable et la propreté, la localisation privilégiée, ainsi que l’exposition traversante. Les équipements modernes comprennent une production d’eau chaude et de chauffage par géothermie, des menuiseries en aluminium à double vitrage, la fibre optique, etc. La taxe foncière s’élève à 1327€. Bien en copropriété avec des charges mensuelles d’environ 230€, incluant le chauffage et l’eau chaude/froide. Prix de vente : 187 500 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Référence : 98974.
En résumé
- Cet appartement T3 de 68 m2, situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2017, offre une modernité et un confort assurés, avec une production de chauffage et d’eau chaude par géothermie, ce qui réduit vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de vente de 187 500 €, vous bénéficiez d’un bien en parfait état, avec une grande luminosité grâce à une exposition traversante en Nord-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Il dispose d’une terrasse, d’une place de stationnement couverte, et deux chambres dont une équipée d’un placard, vous assurant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
- La copropriété, avec environ 230 € de charges mensuelles incluant le chauffage et l’eau chaude/froide, vous permet de maîtriser votre budget sans surprise.
- La situation à Bègles, au pied du tram C, vous garantit une localisation stratégique à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements en ville.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368398
- Prix: 187 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
