Vente appartement 3 pièces à Nîmes Écusson avec vue dans immeuble de caractère
Vente appartement 3 pièces à Nîmes Écusson avec vue dans immeuble de caractère
Description
Situé dans l’Écusson à Nîmes, cet appartement de trois pièces dans un immeuble de caractère offre un emplacement privilégié à quelques mètres de la Maison Carrée. Ce T3 avec charme se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage électrique assure un confort optimal. La possibilité de location saisonnière courte durée est envisageable dans cette copropriété. Les charges de copropriété sont encore à déterminer, la copropriété étant récente et le syndic en cours de désignation.
En résumé
- Cet appartement de trois pièces de 75,08 m² est idéalement situé dans l'Écusson, à seulement quelques mètres de la Maison Carrée, offrant un emplacement exceptionnel en centre-ville de Nîmes.
- Il se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, pour un confort optimal.
- Le chauffage électrique permet une gestion énergétique simple et efficace, et la possibilité de louer en saisonnier courte durée peut constituer une opportunité financière intéressante, surtout dans une copropriété récente.
- Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 1188 euros, un montant qui comprend l’entretien et la gestion de la copropriété.
- La performance énergétique est classée en DPE dans la catégorie D, avec une consommation estimée entre 900 et 1260 euros par an, et une émission de gaz à effet de serre de seulement 6 kg CO2 par mètre carré.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4679703
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 75.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 188 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
