Appartement T3 lumineux à vendre à Tourcoing Gambetta avec cave et parking
Appartement T3 lumineux à vendre à Tourcoing Gambetta avec cave et parking
Description
Appartement lumineux de type T2/3 situé dans le secteur prisé de Gambetta à Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes vers Mouvaux et le centre-ville. D’une superficie de 59 m², ce bien situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue offre un séjour convivial d’environ 20 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain complétée par une salle d’eau. Fonctionnel et bien agencé avec plusieurs espaces de rangement et un dégagement facilitant la circulation, il dispose également de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, et des atouts comme une cave et un parking en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement stratégique facilite l’accès aux commodités, aux transports et aux axes principaux reliant les communes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre de vie urbain pratique et dynamique. Classe énergie D, classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1160 € et 1600 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations disponibles sur le site Géorisques. Chez VASTIMMO, nous vous accompagnons dans votre projet avec passion et expertise à travers toute la MEL dans la vente, l’achat et la location.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² situé au 4e étage d'une copropriété de 125 lots, offre un espace de vie lumineux avec un séjour d'environ 20 m², idéal pour profiter de moments conviviaux chez vous.
- Il possède deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et une salle d'eau, tout cela dans un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de rangement.
- L’appartement est rénové, équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, assurant confort et efficacité énergétique.
- Vous bénéficiez également d'une cave et d’un parking en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement et le stockage de vos affaires.
- Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, transports et des axes principaux, permet un accès facile à Mouvaux, au centre-ville, tout en profitant d’un cadre urbain pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519164
- Prix: 134 500 €
- Surface du Bien: 59.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
