Appartement T4 à vendre à Gardanne avec terrasses et proximité centre-ville
Appartement T4 à vendre à Gardanne avec terrasses et proximité centre-ville
Description
À la recherche de calme tout en restant proche de l’animation du centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement T4 à vendre, idéalement situé. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite dans les années 1960, cet appartement de 84 m² dans un immeuble résidentiel bien entretenu séduira particulièrement une famille grâce à ses beaux volumes. Il se compose d’un spacieux séjour de 31 m² orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le chauffage est électrique. Son véritable atout : de spacieuses terrasses totalisant 47 m², offrant une vue agréable sur la ville. Parmi les éléments appréciables : double vitrage, cave, parking pour visiteurs, et un intérieur en bon état. C’est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Mandat n° 26043.
En résumé
- Cet appartement T4 de 84 m² situé au premier étage est dans une résidence sécurisée construite dans les années 1960, offrant un cadre résidentiel soigné.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 31 m² exposé sud-ouest, permettant une excellente luminosité, avec en plus trois chambres et une cuisine indépendante aménagée.
- Les plus : deux terrasses totalisant 47 m² avec une vue citadine, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il y a un système de chauffage électrique, et l’appartement est en bon état intérieur avec double vitrage, cave et parking visiteurs.
- La valeur énergétique est classée DPE en D, avec une consommation estimée entre 1630 et 2260 euros par an, offrant un rapport qualité/prix intéressant pour cet emplacement.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351526
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
